Escrit per ArgisLiving
Comprar la teva primera casa a Madrid pot semblar una tasca aclaparadora, sobretot tenint en compte l’estalvi inicial necessari per al dipòsit.
No obstant això, ara hi ha alternatives que poden facilitar aquest pas. Entre aquestes s’inclou el programa ‘La meva primera casa’ de la Comunitat de Madrid, que permet accedir a condicions de finançament més favorables a través dels bancs.
En aquest context, triar la llar adequada és clau. A ARGIS Living, tenim promocions en zones estratègiques com Tetuán i el nord de Madrid que són adequades per a aquest tipus de finançament, la qual cosa us facilita la compra de la vostra primera llar.
El que necessites per comprar el teu primer habitatge a Madrid
Un dels principals reptes és el dipòsit inicial, que normalment és entre el 20 % i el 30 % del valor de l’immoble.
Programes com el programa ‘My First Home’ permeten accedir a nivells de finançament més alts, subjectes a l’aprovació del banc, la qual cosa redueix aquesta barrera.
Bancs com Banco Santander, Caixabank i Unicaja, entre d’altres, ofereixen aquest tipus de finançament.
És per això que trobar una propietat que compleixi els requisits és un pas clau.
👉 Més informació sobre Plan Mi Primera Vivienda de la Comunidad de Madrid
*L’atorgament del finançament està subjecte a l’aprovació d’entitats financeres.
On comprar el teu primer habitatge a Madrid
Triar una ubicació afecta no només la teva vida quotidiana, sinó també la facilitat d’accés i la qualitat de vida.
Tetuàn: a prop de tot
El districte de Tetuán s’ha consolidat com una de les zones més ben comunicades de Madrid.
La seva proximitat a Castellana, AZCA i Chamartín us permet:
- reduir els temps de desplaçament
- accedir als principals districtes de negocis
- gaudir de tots els serveis locals
Al nord de Madrid: connectivitat, creixement i noves oportunitats
El nord de Madrid, a les zones properes a l’avinguda del Cardenal Herrera Oria, ofereix una opció cada cop més atractiva per a aquells que busquen comprar el seu primer habitatge.
A més, aquesta zona es veurà impulsada pel desenvolupament de Madrid Nuevo Norte, un dels projectes d’urbanització més grans d’Europa, que millorarà la connectivitat, els serveis i la vitalitat de tot el corredor nord de la ciutat.
És una zona ben comunicada i en creixement amb accés a serveis, ideal per començar un nou capítol a la vida.
Promocions de nova construcció dissenyades per a la teva primera llar
A ARGIS Living, desenvolupem projectes dissenyats per satisfer una varietat de necessitats, facilitant que la gent compri la seva primera llar.
ARGIS Urban Viana – viure a Tetuán
Situat a Tetuán, ARGIS Urban Viana combina disseny, funcionalitat i una ubicació estratègica.
La promoció inclou una sèrie d’edificis amb diferents distribucions:
- habitatges amb zones comunitàries, una terrassa i una piscina
- opcions més funcionals
- unitats amb garatge o traster
Una promoció dissenyada per satisfer una varietat de necessitats mentre busqueu el vostre primer habitatge.
Actualment al mercat
Argis Urban Viana I
ARGIS Urban Nature – flexibilitat per començar
També a Tetuán, ARGIS Urban Nature ofereix una gamma de distribucions que us permeten triar l’opció que millor s’adapti a les vostres necessitats.
Inclou:
- pisos amb o sense zones comunes
- una varietat de distribucions
- opcions amb garatge o traster
Una opció versàtil per ajudar-vos a fer el pas cap a la vostra primera llar.
Actualment al mercat
Argis Urban Nature III
ARGIS Nuevo Norte – un nou començament al nord de Madrid
Situat a prop de l’avinguda del Cardenal Herrera Oria, al nord de Madrid, ARGIS Nuevo Norte ofereix una opció ben comunicada per a aquells que busquen la seva primera llar fora del centre de la ciutat, més consolidat.
La seva ubicació el situa en una zona que es beneficiarà directament del desenvolupament de Madrid Nuevo Norte, la qual cosa en millora l’atractiu com a zona residencial on començar un nou capítol.
Actualment al mercat
Argis Nuevo Norte
Per què ara podria ser un bon moment
Les zones en regeneració urbana sovint ofereixen una gran quantitat d’oportunitats d’inversió, ja que combinen el valor actual amb l’evolució futura. Avui dia, l’accés a l’habitatge està evolucionant.
Les noves opcions de finançament, combinades amb el desenvolupament de zones clau de Madrid, faciliten que més compradors puguin accedir a promocions ben planificades i d’alta qualitat.
👉 Donar el pas comença per informar-se més i explorar les opcions disponibles.
Aquí pots trobar la teva primera llar
Si esteu pensant a comprar el vostre primer habitatge a Madrid, el primer pas és explorar les vostres opcions.
A ARGIS Living, us ajudarem a trobar un habitatge que s’adapti a vosaltres i a resoldre qualsevol dubte que tingueu sobre el procés.
👉 Programa una visita
👉 Descobreix ARGIS Urban Viana, ARGIS Urban Nature i ARGIS Nuevo Norte
Preguntes freqüents sobre la compra de la teva primera casa a Madrid
Què és el programa «La meva primera llar» de la Comunitat de Madrid?
És una iniciativa que facilita la compra d’una residència principal oferint condicions de finançament més favorables, acordades amb els bancs.
El seu objectiu és ajudar els compradors que, tot i tenir solvència, no tenen estalvis suficients per al pagament inicial.
Quins bancs ofereixen aquest tipus de finançament?
L’accés a aquest tipus de finançament està disponible a través de bancs com Banco Santander, Unicaja i Caixabank, entre d’altres.
Cada banc avalua els termes cas per cas, per la qual cosa és important analitzar cada situació específica.
Puc comprar una propietat sense tenir tots els estalvis inicials?
En alguns casos, és possible accedir a un finançament amb un nivell d’estalvis més baix per al dipòsit, subjecta a l’aprovació de l’entitat financera.
No obstant això, cal tenir en compte que haureu de tenir l’import necessari per cobrir les despeses associades a la venda, com ara els honoraris notarials, les taxes de registre, els impostos i altres despeses addicionals.
És per això que la planificació prèvia és essencial per fer el pas amb confiança.
Quins tipus de propietats són elegibles per a aquest programa?
No totes les propietats compleixen els requisits. Les condicions s’estableixen en el programa «La meva primera llar» de la Comunitat de Madrid i les apliquen les entitats financeres durant el procés d’avaluació.
A ARGIS Living, tenim propietats a Tetuán i al nord de Madrid que poden complir aquests criteris, la qual cosa facilita l’accés a aquest tipus de finançament.
Quin és el millor lloc per comprar un primer habitatge a Madrid?
Depèn de les vostres necessitats, però zones com Tetuán destaquen per la seva ubicació i les connexions de transport, mentre que el nord de Madrid ofereix noves oportunitats en zones en creixement.
Triar una zona amb bones connexions de transport i serveis és clau per a la vostra vida quotidiana.
Què és Madrid Nuevo Norte i com afecta el mercat immobiliari?
Madrid Nuevo Norte és un dels projectes de desenvolupament urbà més grans d’Europa.
El seu impacte millorarà la connectivitat, els serveis i la vitalitat del nord de Madrid, influint positivament en el seu desenvolupament com a zona residencial.
Com puc saber si em puc permetre un habitatge?
El primer pas és analitzar la teva situació financera i esbrinar quines opcions tens disponibles. A ARGIS Living, t’ajudem a identificar quines propietats t’anirien bé i t’acompanyem durant tot el procés.
Més articles
24 July 2026
Insights
Piscina, gimnàs o coworking: quines zones comunes valoren més els compradors de vivenda?
A l’hora d’escollir un habitatge, el nombre de dormitoris, la distribució o la ubicació continuen...
4 July 2026
Insights