Escrit per ArgisLiving
Comprar un pis de nova construcció d’entre 50 i 70 metres quadrats és una de les decisions més comunes entre els compradors de primera casa i els joves que es decideixen a comprar un habitatge en ciutats com Madrid. Tanmateix, una de les preguntes més freqüents que sorgeix quan es visita una promoció o es revisen els plànols és si aquesta mida és realment suficient per viure-hi còmodament.
La resposta depèn, en gran mesura, de com es distribueixi l’espai. Un pis de 60 metres quadrats ben planificat pot ser molt més funcional i lluminós que un de 80 metres quadrats amb una distribució deficient.
En aquest article expliquem com distribuir un pis de nova construcció d’entre 50 i 70 m² per aprofitar al màxim cada metre, quines decisions de disseny marquen la diferència i quins són els errors més comuns que cal evitar.
Claus per a una bona distribució d’un pis de 50–70 m²
Quan es tracta d’apartaments de nova construcció en aquest rang de mides, el disseny de la distribució és tan important com els metres quadrats en si. Els desenvolupaments actuals, com el nostre projecte ARGIS Nuevo Norte, incorporen criteris d’optimització espacial que permeten treure el màxim profit de cada habitació.
Entre les decisions de distribució que més influeixen en la percepció de l’espai hi ha:
- Integració de la cuina i la sala d’estar en un únic espai obert.
- Ús de mobiliari multifuncional i solucions d’emmagatzematge integrades.
- Elecció d’acabats clars que amplifiquen la lluminositat.
- Optimització de passadissos i zones d’emmagatzematge.
- Disseny d’habitacions compactes però ben proporcionades.
Cadascuna d’aquestes decisions pot transformar completament l’experiència de viure en un apartament d’aquesta mida.
Actualment al mercat
Argis Nuevo Norte
Distribucions obertes: cuina integrada a la sala d’estar
Una de les tendències més consolidades en el disseny d’apartaments de nova construcció és la integració de la cuina i la sala d’estar en un únic espai obert.
Aquesta distribució ofereix diversos avantatges en habitatges d’entre 50 i 70 metres quadrats:
- L’espai sembla molt més gran.
- La llum natural flueix més lliurement per tota la sala d’estar.
- S’eliminen els passadissos innecessaris que fragmenten l’espai útil.
- L’espai esdevé més versàtil per a diferents usos i moments del dia.
En les promocions actuals d’obra nova, com és el cas ARGIS Plaça Llum, la cuina oberta integrada a la sala d’estar ja és una de les distribucions més buscades, especialment entre els compradors de primera casa que busquen ambients socials i dinàmics.
Aquesta configuració també facilita la vida quotidiana, ja que permet mantenir el contacte visual amb la resta de la casa mentre es cuina i converteix la zona d’estar en el veritable cor de la llar.
Actualment al mercat
Argis Plaça Llum
Mobles multifuncionals per a espais optimitzats
En un pis d’entre 50 i 70 m², cada moble hauria de servir per a més d’una funció sempre que sigui possible. Els mobles multifuncionals més útils en aquest tipus de llar inclouen:
- Llits amb emmagatzematge integrat o calaixos per aprofitar l’espai sota el matalàs.
- Sofàs llit per convertir la sala d’estar en una habitació per a convidats.
- Sofàs llit per convertir la sala d’estar en una habitació per a convidats.
- Mobles d’emmagatzematge integrats en el disseny del pis.
- Escriptoris amagats dins d’armaris o mobles de sala d’estar.
Els nous desenvolupaments sovint inclouen armaris encastats i solucions d’emmagatzematge integrades a l’arquitectura de l’apartament, alliberant espai a les habitacions i mantenint un aspecte net i ordenat. Invertir en mobles dissenyats per a espais optimitzats és una de les inversions més valuoses que podeu fer en apartaments d’aquesta mida.
Com guanyar lluminositat i amplitud amb acabats clars
L’elecció dels acabats té un impacte directe en com es percep la mida d’un pis. Els acabats clars, juntament amb la distribució, són la manera més eficaç de crear sensació d’amplitud en habitatges d’entre 50 i 70 metres quadrats.
Algunes opcions d’acabats que amplien visualment l’espai:
- Paviment continu en un to clar o neutre per tota la casa.
- Paretes en tons blanc trencat o clars que reflecteixen la llum natural.
- Fusteria de portes i armaris en laca blanca o fusta clara.
- Taulells de cuina i rajoles en colors neutres i superfícies brillants.
- Instal·lació de miralls en zones estratègiques per multiplicar la sensació de profunditat.
En les promocions actuals d’obra nova, com es pot veure en el disseny acurat dels complexos residencials ARGIS Nova Marina, els acabats estàndard sovint incorporen aquestes solucions, cosa que facilita tenir una llar lluminosa i espaiosa des del primer dia. La continuïtat visual entre habitacions —utilitzar els mateixos materials i colors en diferents zones— és una altra manera molt eficaç de crear un flux d’espai fluid.
Actualment al mercat
Argis Nova Marina
Errors comuns de distribució en comprar coses noves
Comprendre els errors de distribució més comuns us ajuda a prendre millors decisions a l’hora de comprar una casa i a personalitzar-la de manera més eficaç. Els errors més freqüents a l’hora de dissenyar un pis de nova construcció de 50–70 m² són:
- Mobles massa grans. Triar mobles massa grans per a les dimensions reals del pis és un dels problemes més comuns. Un sofà de tres places en una sala d’estar petita pot bloquejar el flux de trànsit i fer que l’espai sembli encara més petit.
- No planificar l’emmagatzematge des del principi. Deixar l’emmagatzematge per a una fase posterior sovint resulta en solucions improvisades que ocupen més espai del necessari. En obres de nova construcció, és ideal planificar-ho juntament amb el disseny d’interiors des del principi.
- Fragmentar l’espai amb massa mobles. Intentar definir cada zona amb mobles pot ser contraproduent. Menys peces i millor escollides creen una sensació de major amplitud.
- Ignorar la il·luminació artificial. La il·luminació complementa la llum natural i té un efecte directe en la percepció de l’espai. Optar per fonts de llum ben distribuïdes i ajustables millora significativament l’experiència de viure a la llar.
- No aprofitar l’alçada. En apartaments amb sostres alts, els armaris i les prestatgeries que arriben fins al sostre multipliquen la capacitat d’emmagatzematge sense ocupar més espai al terra.
Què cal tenir en compte a l’hora de triar el tipus d’apartament que tens en propietat
Abans de signar la compra d’un pis de nova construcció, és important revisar els plànols detalladament i avaluar si la distribució proposada s’adapta a l’estil de vida desitjat.
Alguns aspectes clau a analitzar:
- Orientació: Llum natural durant tot el dia.
- Distribució de la zona d’estar: Possibilitat d’integrar la cuina i el menjador.
- Trasters encastats: Armaris encastats i traster.
- Dimensions de l’habitació: Proporcions adequades per a l’ús previst.
- Accés a l’espai exterior: Terrassa, balcó o zona exterior privada.
En les promocions actuals d’obra nova, les distribucions estan dissenyades per maximitzar la funcionalitat en cada rang de superfície, amb plans pensats per aprofitar la llum natural i facilitar la vida quotidiana.
Mides d’apartaments de 50–70 m² en promocions ARGIS Living
Els desenvolupaments residencials d’ARGIS Living presenten distribucions d’1, 2 i 3 dormitoris dissenyades tenint en compte l’eficiència espacial i la màxima llum natural.
En projectes excepcionals com ARGIS Urban Nature i ARGIS Urban Viana, els habitatges estan dissenyats per oferir la millor distribució possible dins de cada rang de mides. Ambdues promocions destaquen per les seves cuines obertes, acabats clars i solucions d’emmagatzematge integrades a l’arquitectura de l’edifici.
Cada tipus d’unitat està dissenyada per adaptar-se a diferents perfils de comprador, des de compradors de primera casa fins a aquells que fan una inversió immobiliària segura i rendible.
Actualment al mercat
Argis Urban Nature I
Actualment al mercat
Argis Urban Viana II
En definitiva
Crear una distribució ben dissenyada per a un apartament de nova construcció de 50–70 m² és perfectament possible amb les decisions de disseny adequades. Els plans de planta oberts, els mobles multifuncionals, els acabats clars i la planificació de l’emmagatzematge des del principi són clau per transformar un apartament d’aquesta mida en una llar funcional, lluminosa i confortable per a la vida quotidiana.
Comprendre els errors de distribució més comuns us ajudarà a prendre millors decisions a l’hora de comprar i a treure el màxim profit de cada metre quadrat de la vostra nova llar.
Preguntes freqüents sobre com dissenyar un pis de nova construcció
Un pis de 60 m² és suficient per viure-hi còmodament?
Sí, un pis de 60 m² ben distribuït pot ser molt funcional i còmode. La clau rau en la distribució, el mobiliari adequat i els elements de disseny que millorin la percepció de l’espai.
Quina distribució és la millor per a un pis de 50-70 m²?
Una distribució oberta amb cuina i sala d’estar integrades és la més efectiva en aquest rang de mides, ja que amplia visualment l’espai i millora el flux de llum natural.
Quins acabats fan que un pis sembli més gran?
El terra clar i continu, les parets de tons neutres, la fusteria blanca i l’ús estratègic de miralls són els acabats que més contribueixen a ampliar visualment l’espai.
Quins mobles són els millors per a un pis petit de nova construcció?
Els mobles multifuncionals, els llits amb emmagatzematge integrat, les taules extensibles i els sofàs llit són les solucions més efectives per optimitzar l’espai en apartaments d’entre 50 i 70 m².
Quins errors s’han d’evitar a l’hora de moblar un pis de nova construcció?
Els principals errors són triar mobles massa grans, no planificar l’emmagatzematge des del principi i fragmentar l’espai amb massa mobles.
Més articles
28 May 2026
Casa & Deco
Habitatges amb terrasses i espais a la coberta a Madrid: una nova manera de viure a ARGIS Nuevo Norte
Amb l’arribada de la primavera i el bon temps, els espais exteriors tornen a ser...
20 January 2026
Casa & Deco